[[Template core/global/global/includeJS is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]] Skocz do zawartości
  • Zarejestruj się

    .

  • Paweł Sołtysiński

    Budowa nowego domu w Holandii stała się droższa

    construction-1599629_1920 (Medium).jpg

    fot. pixabay.com

    Ceny materiałów budowlanych, takich jak stal, miedź i drewno, gwałtownie wzrosły. Popyt na te produkty wzrósł, a produkcja nie nadąża - częściowo z powodu pandemii. To sprawia, że budowa i renowacja domów są dużo droższe.

    Produkcja materiałów budowlanych została chwilowo wstrzymana z powodu koronawirusa. Według Madeline Buijs, ekonomistki ABN Amro, oczekiwano, że popyt na budownictwo będzie znacznie mniejszy, ponieważ rynek mieszkaniowy ostygnie z powodu pandemii: „Błędne oszacowanie, ponieważ teraz wydaje się, że jest odwrotnie - podaż nie jest już dobrze dopasowana, a ceny idą w górę ”.

    Energooszczędna konstrukcja jest droższa

    Wzrosły nie tylko koszty materiałów. „Generalnie budowa nowego budynku podrożała”, mówi Piet Adema, prezes stowarzyszenia specjalistów ds. budownictwa mieszkaniowego WoningbouwersNL. Koszty budowy domu szeregowego wzrosły o 37 procent od 2016 roku, a budowa mieszkania wzrosła o 32 procent.

    Wynika to nie tylko z wyższych cen, ale także dlatego, że zmieniły się zasady dotyczące zrównoważonego rozwoju, a bardziej energooszczędne budownictwo jest droższe. Ponadto na rynku mieszkaniowym występuje ogromny niedobór, co oznacza, że wszystkie strony w łańcuchu mogą zażądać więcej pieniędzy.

    Drewno nadal popularne

    Ceny drewna rosną tak szybko, ponieważ budowanie z drewna jest obecnie bardzo popularne. Jest to stosunkowo trwały materiał. Buijs: „Ponieważ jest lżejszy, emitujesz mniej CO2 podczas transportu, co więcej drewno także pochłania CO2. Jest również łatwe w obróbce, ponieważ jest materiałem naturalnym. Drewno jest także często wykorzystywane do budowy prefabrykatów, więc potrzeba do tego mniej pracowników." Drewniania konstrukcja szkieletowa nadaje się do domów, ale nie do wieżowców. Tam do konstrukcji nadal potrzebna jest stal lub beton.

    Popularność budownictwa drewnianego nie ogranicza się do Holandii, zauważa Joost Niesten, kierownik projektu w firmie budowlanej Koenen w Nijmegen, która produkuje między innymi prefabrykowane konstrukcje drewniane: „Nasze linie produkcyjne są teraz pełne drewna. Występuje rzeczywisty niedobór. Wygląda na to, że Chiny i Ameryka również potrzebują dużo drewna i wszędzie przebijają ceny”.

    Kto zapłaci za podwyżkę cen?

    Podwyżki cen sprawiły, że rozpoczęta w zeszłym roku budowa stała się znacznie droższa. Podrożały nie tylko surowce, ale także materiały, które są z nich wytwarzane. Drogie drewno czy metal to także droższe palety i śruby. „Taka śruba - a potrzeba ich całkiem sporo - jest oczywiście również wliczona w cenę domu”. 

    Pytanie brzmi, kto zapłaci za ten wzrost cen. Zwykle podwyżka cen od 1 do 5 procent przypada na rachunek wykonawcy i jest uwzględniona w budżecie. Jest to możliwe, ponieważ duże wzrosty cen nie zdarzają się często. Do teraz.

    Dlatego stowarzyszenie branżowe Bouwend Nederland radzi swoim członkom, aby w umowie określili, kto zapłaci wzrost cen powyżej 5 procent. Niesten też nad tym pracuje: „Będziemy musieli przerzucić duże podwyżki cen na klienta. My też musimy zarabiać na życie”.

    źródło: https://nos.nl/


    Podziel się:

    [[Template core/front/global/sharelinks is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]]


    Nie przegap najnowszych artykułów! Obserwuj nas w:
    Zobacz nas w Google News

    Opinie użytkowników

    Rekomendowane komentarze

    Brak komentarzy do wyświetlenia



    Dołącz do dyskusji

    Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

    Gość
    Dodaj komentarz...

    ×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

      Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

    ×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

    ×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

    ×   Nie możesz bezpośrednio wkleić obrazków. Dodaj lub załącz obrazki z adresu URL.


[[Template core/front/global/mobileNavigation is throwing an error. This theme may be out of date. Run the support tool in the AdminCP to restore the default theme.]]

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.